Dự án

Dự án Khu Dân Cư Cao Cấp Phủ Hà – MK Central City

Gợi ý bĐS nổi bật

Danh mục

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà, tại phường Phủ Hà, Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, được UBND tỉnh Ninh Thuận Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 399 (ngày 10/8/2021) và Quyết định số 444 (ngày 25/8/2021) của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ bề năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà.

Mục tiêu hình thành Khu Đô Thị Mới Phú Hà (Khu Dân Cư Cao Cấp Phủ Hà – MK Central City)

Mục tiêu đầu tư Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà nhằm hình thành khu đô thị mới, góp phần cải tạo môi trường, phủ kín đô thị, tạo quỹ đất quy hoạch phát triển đô thị mới tại Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm và phát triển khu thương mại dịch vụ nhà ở gắn kết hài hoàn với khu dân cư lân cận…

Phối cảnh dự án Khu dân cư cao cấp Phủ Hà – MK Central City

Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, quy mô diện tích đất 7,07 ha, trong đó diện tích đất thực hiện dự án là 5,06 ha. Quy mô dân số 1.376 người. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, gồm đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, gồm đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước sinh hoạt, hệ thống vỉa hè, bó vỉa, cây xanh, điện tích chiếu sáng với diện tích hơn 28.577 m2; đầu tư xây dựng các công trình trên đất, bao gồm nhà ở thương mại, nhà liền kề, nhà hỗn hợp với tổng số 265 lô (125 lô đất ở phân lô liền kề, 95 lô đất ở thương mại và 45 lô đất ở dự kiến bố trí tái định cư), với diện tích hơn 22.089 m2.

Quy mô dự án Khu Dân Cư Cao Cấp Phủ Hà – MK Central City

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà có trách nhiệm xác định khu vực được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định trước khi tổ chức thực hiện dự án theo đúng các quy định của pháp luật về xây dựng, đô thị, quy hoạch và đất đai.

Tổng diện tích dự án Khu Dân Cư Cao Cấp Phủ Hà – MK Central City là 7,07 ha

Đất xây dựng nhà ở xã hội có diện tích 5.828,77 m2, thực hiện theo phương thức nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (thực hiện theo dự án riêng), trừ trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 238,3 tỷ đồng (chi phí này không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Riêng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 56,6 tỷ đồng.

Thời hạn đầu tư của dự án Khu đô thị mới Phủ Hà

Thời hạn, tiến độ đầu tư dự án này là 5 năm. Trong đó, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong khoảng 15 tháng, ưu tiên giải phóng mặt bằng tại khu đất bố trí cho người dân bị ảnh hưởng dự án (đất tái định cư, đất ở nhu cầu); đầu tư hoàn chỉnh công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất (gồm công trình hỗn hợp, các công trình thương mại, công trình nhà ở riêng lẻ không được chuyển quyền sử dụng đất) trong vòng 36 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất tại thực địa, trong đó ưu tiên đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu đất bố trí cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án (đất tái định cư, đất ở nhu cầu) trước khi đầu tư các khu vực khác; đối với công trình nhà ở xã hội sẽ tiến hành đầu tư xây dựng sau khi công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn chỉnh…

Sơ lược về chủ đầu tư dự án Khu Dân Cư Cao Cấp Phủ Hà – MK Central City

UBND tỉnh Ninh Thuận vừa có quyết định công nhận CTCP Đầu tư Xây dựng MK là nhà đầu tư đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Phủ Hà.

Theo quy hoạch, dự án có diện tích hơn 5 ha, thuộc phường Phủ Hà, TP Phan Rang – Tháp Chàm. Quy mô dân số dự kiến gần 1.400 người.

Phía Đông dự án giáp trường tiểu học Phủ Hà và khu dân cư hiện hữu; phía Tây giáp mương Ông Cố; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía Bắc giáp khu dân cư chỉnh trang đường Trần Phú.

Dự án có 265 lô đất ở, bao gồm 125 lô đất ở phân lô liền kề; 95 lô đất ở thương mại và 45 lô đất ở dự kiến bố trí tái định cư với diện tích 22.089 m2. Ngoài ra, dự án còn có hơn 5.800 m2 đất xây dựng nhà ở xã hội.

Tổng vốn đầu tư dự án Khu đô thị mới Phủ Hà khoảng 292 tỷ đồng

Tổng vốn đầu tư dự án Khu đô thị mới Phủ Hà khoảng 292 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng và thiết bị khoảng 183 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 53 tỷ đồng, chi phí tư vấn, quản lý dự án 18 tỷ đồng và các chi phí khác.

UBND tỉnh Ninh Thuận cho biết, tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, trong đó yêu cầu hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong 15 tháng, cần ưu tiên giải phóng mặt bằng tại khu đất bố trí cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án (đất tái định cư, đất ở nhu cầu).

Chủ đầu tư dự án Khu dân cư cao cấp Phủ Hà là Công ty CP Xây Dựng MK

CTCP Xây dựng MK được thành lập vào tháng 8/2018, có địa chỉ tại số 37 đường Trần Phú, Phường Thanh Sơn, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

Tại thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 10 tỷ đồng, gồm 5 cổ đông sáng lập: Nguyễn Tiến Nghị (51%), Đỗ Ngọc Anh (20%), Nguyễn Văn Thắng (20%), Đoàn Văn Đại (9%). Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Đỗ Ngọc Anh.

Cuối tháng 1/2021, Xây dựng MK tăng vốn điều lệ lên 120 tỷ đồng. Lúc này, cơ cấu cổ đông cũng có sự thay đổi, gồm: Nguyễn Tiến Nghị (90,33%), Đỗ Ngọc Anh (6,66%), Nguyễn Văn Thắng (3%). Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc và người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Tiến Nghị.

Tổng quan dự án MK Central City – Khu Dân Cư Cao Cấp Phủ Hà

Khu dân cư cao cấp Phủ Hà là dự án quan trọng đối với thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, được UBND thành phố trực tiếp chỉ đạo khởi công vào năm 2018. Dự án hiếm hoi trên địa bàn nằm ngay tại lòng thành phố với diện tích lớn lên đến 7ha.

Tên dự án: Khu dân cư cao cấp Phủ Hà
Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư MK
Tổng vốn đầu tư: 400 tỷ VND
Vị trí dự án: Đường Trần Phú, Phường Phủ Hà, Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, Ninh Thuận
Quy mô dự án: 7 ha gồm 300 nền để xây dựng nhà phố liền kề shophouse
Diện tích đa dạng: từ 100m2 đến 120m2.

Vị trí dự án MK Central City – Khu Dân Cư Cao Cấp Phủ Hà

Khu dân cư cao cấp Phủ Hà – MK Central City tọa lạc tại đường Trần Phú, Phường Phủ Hà, Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, Tỉnh Ninh Thuận. Nằm tại vị trí đắc địa chỉ cách đường huyết mạch Trần Phú 1km.

Phía Đông giáp: Trường tiểu học Phủ Hà;
Phía Tây giáp : Khu dân cư hiện hữu;
Phía Nam giáp: Khu dân cư hiện hữu, chợ Phủ hà, đường 21/8;
Phía Bắc giáp : Đường Trần Phú và Siêu thị Coopmart Thanh Hà;