Skip to content
Gói Đăng tin
Facebook Youtube
  • Home
  • Nhà đất mới nhất
    • tin thường
    • Tin vip
    • tin nổi bật
  • Nhà đất bán
  • Nhà đất cho thuê
  • Tin thị trường
  • Dự án
  • Báo giá đăng tin
  • Giới thiệu
  • liên hệ
Menu
  • Home
  • Nhà đất mới nhất
    • tin thường
    • Tin vip
    • tin nổi bật
  • Nhà đất bán
  • Nhà đất cho thuê
  • Tin thị trường
  • Dự án
  • Báo giá đăng tin
  • Giới thiệu
  • liên hệ
Gói Đăng tin
  • Home
  • Nhà đất mới nhất
    • tin thường
    • Tin vip
    • tin nổi bật
  • Nhà đất bán
  • Nhà đất cho thuê
  • Tin thị trường
  • Dự án
  • Báo giá đăng tin
  • Giới thiệu
  • liên hệ
Menu
  • Home
  • Nhà đất mới nhất
    • tin thường
    • Tin vip
    • tin nổi bật
  • Nhà đất bán
  • Nhà đất cho thuê
  • Tin thị trường
  • Dự án
  • Báo giá đăng tin
  • Giới thiệu
  • liên hệ
  • Thông tin quy hoạch

Phân khu khu vực ven Đầm Nại – Quy hoạch tỷ lệ 1/2000

  • Tháng Năm 28, 2021
  • hotro
  • No Comments
Gợi ý bĐS nổi bật
Bán shophouse chung cư Phú Thịnh Plaza, Phan Rang
Bán lô đất thổ cư LK6 Khu tái định cư Điện Hạt Nhân
Bán đất Khu dân cư Nguyễn Thị Minh Khai
Bán đất thổ cư đường Hà Huy Tập gần Đài truyền hình Ninh Thuận

Danh mục

  • Vị trí, giới hạn khu đất thiết kế dự án Khu ven Đầm Nại
    • Vị trí quy hoạch của khu vực ven Đầm Nại đến năm 2030
  • Hiện trạng sử dụng đất của Khu vực ven Đầm Nại
    • Hiện trạng sử dụng đất của Khu vực ven Đầm Nại
  • Khu vực Đầm Nại trong mối quan hệ trong tổng thể hệ sinh thái của toàn tỉnh Ninh Thuận và các vùng lân cận
    • Bản đồ phát triển cụm kinh tế – QH tổng thể vùng ven biển tỉnh Ninh Thuận
  • Khu vực Đầm Nại trong định hướng phát triển thành phố Phan Rang – Tháp Chàm đến năm 2030
    • Bản đồ mạng lưới hệ sinh thái và du lịch – Quy hoạch tổng thể vùng ven biển tỉnh Ninh Thuận
  • Thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị cho Khu vực ven Đầm Nại
    • 1. Khu đô thị mới ven bờ Tây Bắc của Đầm Nại và Khu đô thị ven QL1A
      • Minh họa tổ chức không gian khu đô thị mới ven Tây bắc Đầm Nại và Đông Nam QL1A
    • 2. Khu đô thị vườn phía Tây Nam đầm Nại
      • Minh họa tổ chức không gian khu đô thị vườn phía Tây Nam Đầm Nại
    • 3. Các khu dân cư hiện trạng cải tạo khác
    • 4. Các khu sinh thái ngập mặn

Khu vực Đầm Nại là vùng cảnh quan đặc sắc nằm phía Bắc TP. Phan Rang – Tháp Chàm. Đây là vùng động lực quan trọng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế du lịch của thành phố và vùng phụ cận nói riêng cũng như ngành du lịch của toàn tỉnh nói chung, với sản phẩm là những hoạt động du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng gắn với không gian mặt nước Đầm Nại và cộng đồng dân cư hiện hữu cũng như các khu vực đô thị và dịch vụ phát triển mới ,hứa hẹn mang những giá trị bản sắc riêng.

Để cụ thể hóa các định hướng quy hoạch của đồ án quy hoạch chung và tạo cơ sở triển khai đầu tư xây dựng cũng như quản lý xây dựng theo quy hoạch, từng bước tôn tạo, nâng cấp và phát triển khu vực Đầm Nại tương xứng với tiềm năng và nhu cầu, việc lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Đầm Nại là hết sức cần thiết.

Vị trí, giới hạn khu đất thiết kế dự án Khu ven Đầm Nại

Phạm vi lập quy hoạch phân khu Khu vực Đầm Nại có diện tích khoảng 1.684,65ha và có ranh giới như sau:

  • Phía Đông Bắc giáp đường đất và mương (nằm phía Nam khu dân cư Gò Thao – xã Tân Hải);
  • Phía Tây Bắc giáp đường QL1A;
  • Phía Tây Nam giáp núi Cà Đú;
  • Phía Nam giáp tỉnh lộ 704 và thị trấn Khánh Hải;
  • Phía Đông Nam giáp núi Đá Cầu;
  • Phía Đông giáp khu ruộng muối của xí nghiệp muối Phương Hải.

(Trong đó, chỉ bao gồm khoảng 70ha diện tích mặt nước Đầm Nại).

phan-khu-quy-hoaach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-1

Vị trí quy hoạch của khu vực ven Đầm Nại đến năm 2030

Hiện trạng sử dụng đất của Khu vực ven Đầm Nại

Khu vực nghiên cứu thiết kế có tổng diện tích 1.684,65 ha. Bao gồm:

– Diện tích đìa nuôi trồng thủy sản là khoảng 844,1 ha, nếu tính cả diện tích kênh mương đi kèm là khoảng hơn 1.000 ha – chiếm khoảng 60% tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch, phần lớn diện tích đìa đang bỏ hoang.

– Mặt nước kênh, mương: 165,9 ha, chiếm 9,8%, chủ yếu nằm xen lẫn với các khu nuôi trồng thủy sản; một số khác là các kênh tiêu thoát nước chính từ lưu vực phía Tây QL1A và từ phía Bắc qua khu vực thiết kế, đổ ra đầm Nại.

– Đất ruộng muối – 116,87ha chiếm 6,9%, tập trung chủ yếu ở xã Phương Hải, một số ít ở xã Tri Hải và thị trấn Khánh Hải.

– Đất ở: 188,5 ha – chiếm khoảng 11,2%, tập trung ở ven đường quốc lộ 1A thuộc địa phận thôn Gò Đền – xã Tân Hải; thôn Hộ Diêm, thôn Hòn Thiên và thôn Lương Cách – xã Hộ Hải; thôn Tân An, thôn Tri Thủy – xã Tri Hải; thôn Phương Cựu, thôn Phương Hải – xã Phương Hải. Ngoài ra, đất ở kết hợp nhà vườn tập trung ở khu vực phía Nam – thuộc thị trấn Khánh Hải có diện tích 48,9 ha, chiếm 2,9%.

– Đất công trình công cộng như: ủy ban nhân dân xã, trạm y tế, chợ, nhà sinh hoạt văn hóa có tổng diện tích 6,16ha; đất giáo dục – 6,58ha;

Ngoài ra, có một số loại đất có công trình xây dựng khác như: Đất quốc phòng 2,31ha; đất tôn giáo – 5,05ha; đất công nghiệp và cơ sơ sản xuất kinh doanh – 6,47ha; đất công trình hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước) – 0,25ha.

– Đất canh tác gồm: đất trồng lúa – 10,1ha chiếm 0,6%; đất trồng cây ăn quả – 37,16 ha, chiếm 2,2% – chủ yếu là trồng nho, táo. Ngoài ra, có một số ít vườn trồng xoài…; đất trồng màu và chăn nuôi tập trung ở thôn Lương Cách – xã Hộ Hải, diện tích 3,24ha – chiếm 0,2%:

– Đất đồi núi – 9,17 ha chiếm 0,5%, chủ yếu là núi đá chồng và cây tán thấp.

– Đất trống, đất chưa sử dụng – 40,39 ha, chiếm 2,4%, tập trung ở khu vực thuộc thị trấn Khánh Hải và ven đầm thuộc xã Hộ Hải và xã Phương Hải.

– Đất nghĩa trang, nghĩa địa – 18,2 ha chiếm 1,1%, tập trung chủ yếu ven chân núi Cà Đú thuộc địa phận thị trấn Khánh Hải.

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-2

Hiện trạng sử dụng đất của Khu vực ven Đầm Nại

Khu vực Đầm Nại trong mối quan hệ trong tổng thể hệ sinh thái của toàn tỉnh Ninh Thuận và các vùng lân cận

Việt Nam có dải bờ biển dài trên 3.000km, nhưng chỉ có 12 khu đầm lớn tương đương với Đầm Nại. Vì thế, vai trò của khu đầm này còn quan trọng hơn cả dải bờ biển.

Trong bản đồ địa hình toàn tỉnh Ninh Thuận, khu Đầm Nại nổi bật là một vùng địa hình rất đặc biệt. Có thể nói đây là nơi giao thoa giữa biển, núi và đồng bằng.

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-3

Bản đồ phát triển cụm kinh tế – QH tổng thể vùng ven biển tỉnh Ninh Thuận

Về Logic địa hình, Đầm Nại nằm trong một khu vực riêng, tách biệt khỏi vùng trung tâm đô thị Phan Rang – Tháp Chàm.

Có thể hình dung toàn bộ vùng đồng bằng Ninh Thuận thành 3 khu vực, gồm: khu trung tâm dọc sông Dinh – là vùng đồng bằng lớn nhất, ngoài ra còn khu vực phía Bắc và khu vực phía Nam. Đầm Nại có thể được coi là trọng tâm của khu phía Bắc.

Khu vực Đầm Nại trong định hướng phát triển thành phố Phan Rang – Tháp Chàm đến năm 2030

Theo quy hoạch chung tp. Phan Rang – Tháp Chàm đến năm 2030, khu vực Đầm Nại được định hướng là không gian phát triển đô thị của thành phố.

Về tổng thể, toàn khu vực này được coi là “trung tâm sản xuất thực phẩm hữu cơ” và “khu du lịch ven hồ”.

Trong khu vực phía Bắc, khu Tân Hải được coi là trung tâm tiểu vùng.

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-4

Bản đồ mạng lưới hệ sinh thái và du lịch – Quy hoạch tổng thể vùng ven biển tỉnh Ninh Thuận

Theo logic tổng thể của quy hoạch chung, khu vực Đầm Nại được xác định là một vòng tròn khép kín các sự kiện quanh hồ, tương đối biệt lập khỏi khu vực đô thị trung tâm.

Có 3 liên kết đối ngoại chính: liên kết phía Bắc dọc theo QL1A; liên kết phía Bắc nối với tuyến du lịch rượu nho, trang trại; và liên kết phía đông nam nối với tuyến du lịch ven biển.

Ngoài ra, có 2 liên kết phụ là phía nam, theo QL1A, nối với đô thị trung tâm và phía Đông Nam, nối với khu vực cửa biển.

Thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị cho Khu vực ven Đầm Nại

Các vùng cảnh quan đặc trưng bao gồm:

  • Khu đô thị mới ven bờ Tây Bắc của Đầm Nại;
  • Khu đô thị ven QL1A – cải tạo và bổ sung các khu chức năng;
  • Khu đô thị ven QL1A – cải tạo, nâng cấp;
  • Khu đô thị vườn phát triển mới phía Tây Nam Đầm Nại;
  • Khu nhà vườn – trồng cây ăn quả;
  • Khu dân cư hiện trạng cải tạo ven đầm (phía Đông);
  • Khu ruộng muối;
  • Khu vực nuôi trồng thủy sản
  • Khu vực rừng ngập mặn;
  • Khu nuôi trồng thủy sản bán thâm canh kết hợp rừng ngập mặn
  • Khu vực trồng cây ăn quả.

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-5

Sơ đồ phân vùng cảnh quan quy hoạch dự án Khu vực ven Đầm Nại

1. Khu đô thị mới ven bờ Tây Bắc của Đầm Nại và Khu đô thị ven QL1A

Là khu vực phát triển đô thị xung quanh các thôn Gò Đền (xã Tân Hải); Hộ Diêm và Hòn Thiên (xã Hộ Hải).

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-6

Minh họa tổ chức không gian khu đô thị mới ven Tây bắc Đầm Nại và Đông Nam QL1A

2. Khu đô thị vườn phía Tây Nam đầm Nại

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-7

Minh họa tổ chức không gian khu đô thị vườn phía Tây Nam Đầm Nại

3. Các khu dân cư hiện trạng cải tạo khác

Trên cơ cở các khu dân cư hiện hữu tại các thôn Lương Cách (xã Hộ Hải), thôn Phương Cựu và thôn Phương Hải (xã Phương Hải); thôn Tri Thủy và thôn Tân An (xã Tri Hải), cải tạo và nâng cấp thành các khu dân cư có môi trường sống tốt, là không gian hấp dẫn du lịch cộng đồng. Chính các cấu trúc đường giao thông nông thôn hiện trạng được nâng cấp, kết nối hoàn thiện, kết hợp với hệ thống quảng trường ven đầm và các không gian công cộng trong khu dân cư sẽ tạo nên nét hấp dẫn riêng cho mỗi khu. Mạng lưới đường bao gồm nhiều tuyến đường hội tụ về khu vực quảng trường chính. Nguyên tắc chung là khuyến khích phát triển dịch vụ và mật độ xây dựng khá cao quanh các quảng trường công cộng, để tạo ra các khu trung tâm rõ nét trong mỗi khu. Tại các khu vực tương đối biệt lập, ít nguy cơ gây ô nhiễm môi trường sống, khuyến khích phát triển các cơ sở sản xuất hoặc dịch vụ, tạo việc làm trong khu dân cư.

a. Khu vực thôn Lương Cách:

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-8

b. Khu vực thôn Phương Cựu và thôn Phương Hải (xã Phương Hải):

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-9

c. Khu vực thôn Tri Thủy và thôn Tân An (xã Tri Hải):

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-10

4. Các khu sinh thái ngập mặn

Tổ chức không gian khu vực rừng ngập mặn phía Đông Đầm Nại thuộc xã Phương Hải và xã Tri Hải: Các tuyến đường dạo, điểm dừng chân và tiện ích du lịch được đan xen trong rừng; 1 hồ nước lớn có thể là tụ điểm của các hoạt động du lịch trên mặt nước.

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-11

Các đìa nuôi trồng thủy sản tiếp giáp với khu dân cư ven QL1A cần được quy hoạch theo mô hình đảm bảo chất lượng nuôi và không gây ô nhiễm môi trường, đồng thời được trồng cây ngập mặn xung quanh để đảm bảo cảnh quan.

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-12

Minh họa tổ chức không gian khu vực nuôi thủy sản đan xen trong rừng ngập mặn phía Bắc Đầm Nại giáp thôn Gò Đền và thôn Phương Cựu.

phan-khu-quy-hoach-khu-vuc-ven-dam-nai-huyen-ninh-hai-ninh-thuan-13

Xem chi tiết:

Quy hoạch phân khu khu vực ven Đầm Nại – huyện Ninh Hải – tỉnh Ninh Thuận tỷ lệ 1/2000

  • bất động sản ninh thuận, bất động sản phan rang, dự án đầm nại, dự án khu vực ven đầm nại, đầm nại, khu vực ven đầm nại, nhà đất ninh thuận, nhà đất phan rang, quy hoạch dự án bất động sản ninh thuận, quy hoạch dự án khu vực ven đầm nại
TIN VIP ĐẶC BIỆT
Loading...
ban dat xa phuoc trung huyen bac ai ninh thuan

Bán đất xã Phước Trung, huyện Bác Ái, Ninh Thuận

060
1.1 tỷ/ mẫu
ban dat duong ngo duc ke phuong my hai phan rang

Bán 300m2 đất mặt tiền đường Ngô Đức Kế

059
1.2 tỷ
ban dat gan duong phan dang luu phan rang

Bán lô đất 2 mặt tiền diện tích 335m2 gần đường Phan Đăng...

058
750 triệu
can ho chung cu phu thinh plaza phan rang

Bán hoặc cho thuê căn hộ chung cư Phú Thịnh Phan Rang

057
750 triệu
Chia sẻ tin này
Search
nhà đất ninh thuận
nhà đất ninh thuận

Tin bán gấp

Loading...
Bán 300m2 đất thổ cư mặt tiền đường Yên Ninh và các bất động sản khác
Bán căn hộ Mương Cát chỉ 330 triệu- diện tích 36m2
Bán lô đất thổ cư LK6-16 khu dân cư điện hạt nhân
Bán lô đất thổ cư LK6 Khu tái định cư Điện Hạt Nhân
Bán đất Khu dân cư Nguyễn Thị Minh Khai
Bán nhà đất thổ cư 96m2 gần ga Tháp Chàm
Bán đất thổ cư mặt tiền đường Thống Nhất, Thành Hải
Bán nhà đất thổ cư hẻm ô tô đường 21/8, phường Phủ Hà
Bán nhà đất thổ cư giá rẻ phường Đạo Long
Bán 3 lô đất nông nghiệp cho chỉnh trang lên thổ cư phường Đạo Long

Tin gần nhất

khu dân cư cao cấp Phủ Hà - MK Central City

Dự án Khu Dân Cư Cao Cấp Phủ Hà – MK Central City

Tháng Một 16, 2022
Tập đoàn bất động sản Trường An và Hacom Holdings ký kết hợp tác chiến lược

Trường An Group là đơn vị phân phối độc quyền dự án Bình Sơn Ocean Park Ninh Thuận

Tháng Một 11, 2022
Lễ ký kết cáo tốc BOT

Đoạn Cao tốc Bắc Nam Cuối Cùng Đã Có Chủ Đầu Tư- Chuẩn Bị Thi Công

Tháng Bảy 31, 2021
cap-nhat-tien-do-xay-dung-shophouse-hacom-mall-thang-5-2021

Cập nhật tiến độ xây dựng khu shophouse dự án Hacom Mall tháng 5/2021

Tháng Bảy 10, 2021
bao-giao-can-ho-chung-cu-hacom-galacity-khu-k1-phan-rang

Nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng dự án nhà ở xã hội Hacom Galacity

Tháng Bảy 10, 2021

Đăng ký đăng tin

Hỗ trợ đăng tin trên trang batdongsanninhthuan.vn

BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BÁN
Loading...
Đất Trường Chinh
0046
Bán nhà ở Trường Chinh – Văn Hải giá 1 tỷ...
1 tỷ 200 triệu
0045
Bán nhà 2 mặt tiền thôn An Thạnh – Ninh P...
850 triệu
ban-2-lo-dat-lien-ke-duong-bui-thi-xuan-phuong-my-dong
0044
Bán 2 lô thổ cư liền kề nhau đường Bùi Thị Xuân...
ĐÃ BÁN
0043
Bán lô đất thổ cư 3 mặt tiền 235m2 phường Mỹ Đông
1,6 tỷ vnđ
0042
Bán đất thổ cư 97m2 đường Nguyễn Chích, phường ...
3 tỷ 250 triệu VNĐ
0041
Bán nhà đất thổ cư 64m2 phường Thanh Sơn
700 triệu vnđ
0040
Bán lô đất 1119m2 nông nghiệp cho chuyển thổ cư...
1,1 tỷ VNĐ
0039
Bán nhà và đất thổ cư 104m2 phường Phủ Hà
1,4 tỷ VNĐ
ban-lo-dat-tho-cu-100-m2-lk5-45-khu-tai-dinh-cu-dien-hat-nhan
0038
Bán lô đất thổ cư 100m2 LK5-45 Khu dân cư Điện ...
1,950 tỷ VNĐ
ban-dat-tho-cu-khu-dan-cu-nguyen-thi-minh-khai-gan-bien-binh-son
0037
Bán lô đất thổ cư 2 mặt tiền Khu dân cư Nguyễn ...
2,2 tỷ VNĐ
1 2 3 Next »
Loading...
Bán đất xã Phước Trung, huyện Bác Ái, Ninh Thuận
Bán 300m2 đất mặt tiền đường Ngô Đức Kế
Bán lô đất 2 mặt tiền diện tích 335m2 gần đường Phan Đăng Lưu
Bán hoặc cho thuê căn hộ chung cư Phú Thịnh Phan Rang
Bán đất mặt tiền Bùi Thị Xuân đối diện khu K2
Bán nhà đất mặt tiền 42,5m huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận
Bán đất ven bờ biển Đầm Nại gần cầu Tri Thủy
Bán Đất Ruộng – 500m2 – 550 triệu – Liên hệ: 0945.433.339
Bán Khách sạn 06 Tầng Mặt tiền đường Trần Phú đối diện Siêu thị Coopmart – 08.3456.1408
Cần bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Thống Nhất – Xã Thành Hải
Bán đất khu Tháp Chàm Ninh Thuận – Hotline: 0979.39.6086
Cho thuê nhà 2 tầng đường Thống Nhất Phan Rang – Hotline 0913930443
  • Địa chỉ : 50 Nam Cao - Phan Rang - Ninh Thuận
  • Điện thoại : 0986 61 71 72
HƯỚNG DẪN
  • Báo giá & hỗ trợ
  • Câu hỏi thường gặp
  • Về chúng tôi
  • Thông báo
  • Liên hệ
  • Site map

QUY ĐỊNH

  • Quy định đăng tin
  • Quy chế hoạt động
  • Điều khoản thỏa thuận
  • Chính sách bảo mật
  • Giải quyết khiếu nại
  • Góp ý báo lỗi

TỔNG ĐÀI HỖ TRỢ

  • Tổng đài CSKH 0986 61 71 72
  • hotro.batdongsanninhthuan@gmail.com
Instagram Facebook-f Youtube

Đơn vị truyền thông

Truyenthongcam.com